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Ecco chi puo' partecipare alle aste immobiliari
Non tutti possono partecipare alle aste immobiliari. Come sicuramente saprete il debitore, ovvero la persona oggetto del pignoramento, non può sicuramente partecipare all'asta, in teoria nemmeno per interposta persona ovvero mandando
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qualcun altro a partecipare al posto suo.

Ci sono però altri soggetti, meno noti anche se abbastanza ovvi, che non possono partecipare alle aste sia immobiliari che mobiliari. Sono escluse, ad esempio, tutte quelle figure pubbliche e private che sono direttamente coinvolte nella vendita dei beni. Quindi ufficiali pubblici, mandatari, amministratori che partecipano a vario titolo alla realizzazione delle aste stesse.

Sono esclusi anche i genitori (o tutori) di figli minorenni, nel caso il bene in vendita all'asta appartenga a questi ultimi.

Il coniuge dell'esecutato invece può partecipare, e questo sia in regime di comunione dei beni che in regime di separazione. Nel caso di comunione dei beni, l'esecutato rientrerebbe automaticamente e legalmente in possesso del 50% dell' immobile. E' l'unico paradossale caso che contempla questa opportunità per il debitore.

Possono partecipare anche i figli di genitori esecutati oppure i genitori di figli esecutati purchè questi ultimi risultino maggiorenni.

E' vietato l'accordo fraudolento tra terze persone e l'esecutato volto a far rientrare quest'ultimo in possesso del bene. Quindi se un amico, un genitore o un fratello partecipano all'asta per conto dell'esecutato, non potranno poi rivendergli il bene.

 

Fonte: C.A.I.I. - Pubblicato il 06/07/2018 - Categoria: LEGGE

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